実際にいくらまで無理なく家賃を払えますか?

ある家賃でアパートを借りる、または借り続けることを妨げる可能性のある独立した要因が3つあるからです。非公式な収入の30%というガイドライン、大家による正式な収入確認、そしてあなた自身の予算が実際にその支払いに耐えられるかどうかです。この3つのうち最も低い数字が、あなたの本当の上限です。

多くの大家は、申し込みを承認する前に年間総収入が月々の家賃の少なくとも40倍あることを求めます。これは実は収入の30%ルールと数学的に同一なのですが、大家はそれを確認済みの総収入に対して厳密に適用し、人が自分の頭の中で行うような丸めや楽観は一切許容しません。

それは通常必須となる、実在する月々の賃貸コストであり、単純な収入の30%計算では無視されてしまいます。この計算ツールでは、光熱費とともに手取り後の余剰収入テストに含めています。それが、家賃が実際にあなたの予算に合うかどうかを決める数字だからです。