何も売りつけない住宅ローン計算ツール

銀行の計算ツールは、あなたが審査に通る金額を表示します。このツールもその数字を表示しますが、実際の月々の支出を考慮した上で世帯が本当に持続できる金額と並べて表示します。この2つはしばしば異なり、その差が重要です。

はい — 元金、利息、固定資産税(全国平均ではなく州ごとの数値)、火災保険、頭金が20%未満の場合のPMI、HOA会費(該当する場合)、そしてメンテナンス積立金です。すべての項目が個別に分解され、編集も可能です。

はい — 入力値を変更するたびにページのURLが自動的に更新されます。結果画面の下部にあるリンクをコピーして誰にでも送信できます。開くと、スクリーンショットではなく、まったく同じ数字がその場で再計算されて表示されます。

信用スコア帯を選択すると、その階層に応じた現実的なデフォルトの金利とPMIコストが適用されます。いずれも算出方法のページに文書化されています。具体的な見積もりがある場合は、金利を直接上書きできます。

はい — どちらも同じもの、すなわち月々の支払いとその住宅ローンで支えられる価格を算出することを指します。このツールには、他の多くのバージョンが省略している州ごとの税・保険データと、貸し手の承認額と持続可能な金額の比較機能が追加されています。