El efectivo que necesitas más allá del enganche

Comisiones de originación del prestamista, seguro de título y honorarios de búsqueda, costos de avalúo e inspección, honorarios de registro, impuesto predial y seguro prepagados, y cargos únicos similares. La mezcla exacta varía según el estado y el prestamista, razón por la cual esto se muestra como un rango en lugar de un solo número.

A veces, dependiendo del tipo de préstamo y del prestamista — pero eso aumenta el saldo de tu préstamo y el interés que pagas con el tiempo. Esta calculadora los trata como efectivo necesario al momento del cierre, que es el supuesto por defecto más conservador y más común.

Porque la cifra real depende de tu estado, tu prestamista y el tipo de préstamo de formas que una calculadora genérica no puede conocer con precisión. El rango de 2-5% es lo bastante amplio como para ser honesto sobre esa incertidumbre y aun así ser útil para presupuestar.